景観計画の運用が始まります 最終更新日：2015年8月7日 （ID:1962） 印刷 宗像市景観計画について 本市は平成25年8月に景観法に基づく景観行政団体となり、良好な景観を形成するため、平成26年7月に景観計画と景観条例を制定しました。 これにより、平成26年10月1日以降に市内で建築物の建築や工作物の建設、開発行為等を行う場合には、届出又は申請が必要となります。 また、本市を代表する自然景観や歴史的な景観を有する玄海地域の大半と大島などの島部については、より積極的な景観形成を行うため、景観重点区域としています。さらに、大島地区は準景観地区に指定します。 宗像市景観計画（抜粋）（PDF：1.28メガバイト） 宗像市景観条例（PDF：73.6キロバイト） 宗像市景観条例施行規則（PDF：30.9キロバイト） 建築物・工作物・開発行為・公共空間の定義（PDF：4.8キロバイト） 市全域を大きく3つの区分に分けて説明します。 行為の場所により、届出(申請)対象となる規模と種類が異なりますので、ご注意ください。 はじめに、行為の場所がどの区域に該当するかを確認してください。＜ 区域の確認はこちら（PDF：422.5キロバイト） ＞ 景観重点区域（大島地域以外） 景観重点区域（大島地域） 景観形成一般区域（宗像地域の全部及び玄海地域の一部） 景観重点区域（大島地域以外） 景観重点区域（大島地域以外）において、下記「届出対象行為」に該当する行為をしようとする場合は、あらかじめ市長に届出が必要となります。なお、届出の前に事前協議書を提出する必要がありますので、手続き漏れのないようお願いいたします。 注：行為の場所が景観重点区域（1）・（2）・（3）のどの区分になるかは、「対象区域区分」を参照してください。 対象区域区分（PDF：422.5キロバイト） 届出の時期 届出の前に事前協議書を提出してください。 工事着手の30日以上前に届出書を提出してください。 届出の流れ（PDF：136キロバイト） 届出対象行為 対象行為 景観重点区域1 景観重点区域2 景観重点区域3 建築物の建築等 高さが5メートルを超えるもの又は延べ面積が10平方メートルを超えるもの 高さが10メートルを超えるもの又は延べ面積が150平方メートルを超えるもの 工作物の建設等塔状工作物1 地上からの高さが5メートルを超えるもの 地上からの高さが10メートルを超えるもの 塔状工作物2 すべての行為 壁状工作物 柵：長さが3メートルを超えるもの 上記以外：高さが2メートルを超えるもの 横断工作物 水門、堰：幅が2メートルを超えるもの 上記以外：高さが5メートルを超えるもの又は延長が20メートルを超えるもの その他工作物 高さが5メートルを超えるもの又は築造面積が100平方メートルを超えるもの 高さが10メートルを超えるもの又は築造面積が500平方メートルを超えるもの 自動販売機 すべての行為 - 開発行為 開発区域面積が500平方メートルを超えるもの 土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更 高さ0.5メートルを超える切土、盛土を生じるもので、当該行為に係る部分の面積が500平方メートルを超えるものただし、路外駐車場の新設、増設又は改修を目的とする土地の開墾にあっては、切土、盛土の高さにかかわらず、当該行為に係わる部分の面積が500平方メートルを超えるもの 木竹の伐採 伐採面積が100平方メートルを超えるもの 屋外における物件の堆積 高さが2メートルを超えるもの又は当該行為に係る部分の面積が100平方メートルを超えるもの 特定照明 上記の届出対象となる規模を持つ建築物又は工作物に対し行われる特定照明の新設・移設・改設及び色彩等の照明方式の変更で、期間が14日を超えるもの 提出書類・図面 建築物・工作物 事前協議書（様式）（ワード：46キロバイト） 記載例（PDF：32.7キロバイト） 建築物又は工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示する図面（縮尺2500分の一以上）2部 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真2部 当該敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面（縮尺100分の一以上）2部 建築物又は工作物の彩色が施された二面以上の立面図（マンセル値を表示すること。縮尺50分の一以上）2部 完成予想図（カラー）2部 その他参考となるべき事項を記載した図書2部 注：事前協議書については、1部で可 建築物又は工作物の行為の届出書（様式）（ワード：78キロバイト） 記載例（PDF：37.1キロバイト） 開発行為等 事前協議書（様式）（ワード：46キロバイト） 記載例（PDF：32.3キロバイト） 【開発行為、土地の形質の変更、木竹の伐採又は物件の堆積】 当該行為を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の状況を表示する図面（縮尺2,500分の一以上） 当該行為を行う土地の区域及び当該区域の周辺の状況を示す写真 設計図又は施行方法を明らかにする図面（縮尺100分の一以上） 完成予想図（カラー） その他参考となるべき事項を記載した図書 【特定照明】 建築物又は工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示する図面（縮尺2,500分の一以上） 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真 当該敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面（縮尺100分の一以上） 建築物又は工作物の外観照明を設置する面の立面図（照射位置、照射方法及び照明の種類を表示すること。縮尺50分の一以上） 完成予想図（カラー） その他参考となるべき事項を記載した図書 注：事前協議書については、1部で可 開発行為等の届出書（様式）（ワード：74キロバイト） 記載例（PDF：37.1キロバイト） 完了時の提出書類 各1部 行為の完了届出書（様式）（ワード：35キロバイト） 記載例（PDF：31.7キロバイト） 完了後の状況を示す写真 基準等 行為の制限（景観形成基準一覧）（PDF：10.5キロバイト） 色彩基準一覧（PDF：161.3キロバイト） 事前相談 届出の前に、宗像市へ事前相談をしていただくことを強く推奨します。事前相談では、予定している行為の内容について説明していただき、市や景観アドバイザーから景観計画・景観条例に基づく助言を行います。 景観重点区域（大島地域） 景観重点区域（大島地域）において、上記「届出対象行為」に該当する行為をしようとする場合は、あらかじめ市長に申請が必要となります。 なお、申請の前に事前協議書を提出する必要がありますので、手続き漏れのないようお願いいたします。 注：行為の場所が景観重点区域1・2のどの区分になるかは、「対象区域区分」を参照してください。 対象区域区分（PDF：422.5キロバイト） 申請の時期 申請の前に事前協議書を提出してください。 工事着手の30日以上前に申請書を提出してください。 申請の流れ（PDF：131.7キロバイト） 提出書類・図面 建築物 事前協議書（様式）（ワード：61.5キロバイト） 記載例（PDF：32.8キロバイト） 建築物又は工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示する図面（縮尺2500分の一以上）2部 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真2部 当該敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面（縮尺100分の一以上）2部 建築物又は工作物の彩色が施された二面以上の立面図（マンセル値を表示すること。縮尺50分の一以上）2部 完成予想図（カラー）2部 その他参考となるべき事項を記載した図書2部 注：事前協議書については、1部で可 建築物の計画認定申請書（様式）（ワード：39キロバイト） 記載例（PDF：36.9キロバイト） 建築等計画概要書（様式）（ワード：37.5キロバイト） 記載例（PDF：9.8キロバイト） 工作物 事前協議書（様式）（ワード：61.5キロバイト） 記載例（PDF：32.8キロバイト） 工作物の計画認定申請書（様式）（ワード：53キロバイト） 記載例（PDF：36.4キロバイト） 建設等計画概要書（様式）（ワード：34.5キロバイト） 記載例（PDF：8.4キロバイト） 開発行為等 事前協議書（様式）（ワード：46キロバイト） 記載例（PDF：32.8キロバイト） 当該開発行為等を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の状況を表示する図面（縮尺2,500分の一以上） 当該開発行為等を行う土地の区域及び当該区域の周辺の状況を示す写真 設計図又は施行方法を明らかにする図面（縮尺100分の一以上） 特定照明にあっては、建築物又は工作物の外観照明を設置する面の立面図（縮尺50分の一以上） 完成予想図（カラー） その他参考となるべき事項を記載した図書 注：事前協議書については、1部で可 開発行為等の計画許可申請書（様式）（ワード：22キロバイト） 記載例（PDF：32.7キロバイト） 開発行為等計画概要書（様式）（ワード：22.4キロバイト） 記載例（PDF：7.7キロバイト） 完了時の提出書類 各1部 行為の完了届出書（様式）（ワード：34.5キロバイト） 記載例（PDF：31.5キロバイト） 完了後の状況を示す写真 基準等 行為の制限（景観形成基準一覧）（PDF：24.6キロバイト） 色彩基準一覧（PDF：161.3キロバイト） 事前相談 申請の前に、宗像市へ事前相談をしていただくことを強く推奨します。事前相談では、予定している行為の内容について説明していただき、市や景観アドバイザーから景観計画・景観条例に基づく助言を行います。 景観形成一般区域（宗像地域の全部及び玄海地域の一部） 景観形成一般区域（宗像地域の全部及び玄海地域の一部）において、下記「届出対象行為」に該当する行為をしようとする場合は、あらかじめ市長に届出が必要となります。 なお、届出の前に事前協議書を提出する必要がありますので、手続き漏れのないようお願いいたします。 対象区域区分（PDF：422.5キロバイト） 届出の時期 届出の前に事前協議書を提出してください。 工事着手の30日以上前に届出を提出してください。 届出の流れ（PDF：136キロバイト） 届出対象行為 建築物の建築等 高さが15メートル超えるもの又は延べ面積が3,000平方メートル超えるもの 工作物の建設等 塔状工作物1 地上からの高さが15メートルを超えるもの 塔状工作物2 地上からの高さが15メートルを超えるもの 壁状工作物 高さが10メートル超えるもの 横断工作物 高さが10メートル超えるもの又は延長が50メートルを超えるもの その他工作物 高さが15メートル超えるもの又は築造面積が3,000平方メートル超えるもの 開発行為 開発区域面積が3,000平方メートルを超えるもの 土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更 高さが2メートルを超える切土、盛土を生じるもので、当該行為に係る部分の面積が3,000平方メートルを超えるもの 提出書類・図面 建築物・工作物・開発行為等 事前協議書（様式）（ワード：46キロバイト） 記載例（PDF：32.7キロバイト） 【建築物の建築等又は工作物の建設等】 建築物又は工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示する図面（縮尺2,500分の一以上） 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真 当該敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面（縮尺100分の一以上） 建築物又は工作物の彩色が施された二面以上の立面図（マンセル値を表示すること。縮尺50分の一以上） 完成予想図（カラー） その他参考となるべき事項を記載した図書 注：事前協議書については、1部で可 【開発行為又は土地の形質の変更】 当該行為を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の状況を表示する図面（縮尺2,500分の一以上） 当該行為を行う土地の区域及び当該区域の周辺の状況を示す写真 設計図又は施行方法を明らかにする図面（縮尺100分の一以上） 完成予想図（カラー） その他参考となるべき事項を記載した図書 注：事前協議書については、1部で可 景観形成一般区域内の行為の届出書（様式）（ワード：73キロバイト） 記載例（PDF：39.7キロバイト） 完了時の提出書類 各1部 行為の完了届出書（様式）（ワード：35.5キロバイト） 記載例（PDF：31.7キロバイト） 完了後の状況を示す写真 基準等 行為の制限（景観形成基準）（PDF：10.5キロバイト） 事前相談 届出の前に、宗像市へ事前相談をしていただくことを強く推奨します。事前相談では、予定している行為の内容について説明していただき、市や景観アドバイザーから景観計画・景観条例に基づく助言を行います。